Daugiabučiai kultūros paveldo objektai gali pasinaudoti parama renovacijai. Kokie reikalavimai ?
Džiaugiamės atsiradusia galimybe renovoti daugiabučius pastatus – kultūros paveldo objektus:
Tai puiki galimybė ne tik pagerinti jų energetinį efektyvumą, bet ir stabilizuoti pastato būklę, pagerinti išvaizdą, apsaugoti nuo nykimo rizikos. Kadangi paveldo objektuose svarbu išsaugoti jų vertingąsias savybes, medžiagiškumą, todėl renovuojant svarbu atsižvelgti į specifines sąlygas, į konkretaus objekto atvejį. Prieš pradėdami renovaciją būtinai pasikonsultuokite su KPD teritorinio skyriaus specialistais. Konsultacijas dėl daugiabučių – kultūros paveldo objektų – atnaujinimo (modernizavimo) reikalavimų taip pat teikia KPD Metodinio konsultavimo ir teritorijų planavimo, Veiklos koordinavimo skyriai.
Komentuoja KPD Metodinio konsultavimo ir teritorijų planavimo skyriaus vedėja Rasa Trapikienė ir vyr. specialistė Audronė Šolienė :
Vadovauti projektų rengimui ir jų vykdymui kultūros paveldo objektuose, kultūros paveldo statiniuose gali Statybos įstatymo nustatyta tvarka atestuoti architektai ar statybos inžinieriai, NKPAĮ nustatyta tvarka įgiję teisę vadovauti kultūros paveldo objektų ir kultūros paveldo statinių tvarkybos darbų projektavimui.
Daugiabučiams, kurie yra kultūros paveldo objektai, galima naudoti ne visas renovacijos priemones, kadangi turi būti ne tik pasiekti energinio efektyvumo rodikliai, bet ir išsaugoti tam tikri istoriniai architektūriniai sprendimai, vertingos savybės. Energinio efektyvumo rodiklį galima pasiekti įgyvendinus ne tik apšiltinimo, bet ir kitas priemones (esamų langų, durų izoliavimas, stogo konstrukcijos, perdangų šiltinimas, inžinerinės įrangos renovacija ir k.t.)
Kultūros paveldo objekto vertingųjų savybių (kaip, pavyzdžiui: langų, durų, apdailų, konstrukcijų ar pan.) išsaugojimui atliekami tvarkybos darbai, kurie taip pat pagerina energetinio efektyvumo rodiklius. Tvarkybos darbai projektuojami ir atliekami Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo nustatyta tvarka, pagal nustatytus paveldosaugos reikalavimus, atliktų taikomųjų tyrimų pagrindu, vadovaujantis Paveldo tvarkybos reglamentais (PTR).
Kultūros paveldo objektuose atnaujinimo/tvarkomieji statybos darbai, nesusiję su vertingųjų savybių išsaugojimu, vykdomi vadovaujantis Statybos įstatymo bei statybos techninių reglamentų reikalavimais.
Renovacijos sprendiniai turi būti parinkti taip, kad būtų užtikrintas kultūros paveldo objekto autentiškumo išsaugojimas (pastato vertingosios savybės, architektūrinė visuma arba tokių statinių išvaizda – panaudotos medžiagos, apdaila), kompleksiškai įvertinus pastato techninę būklę ir jo šilumos nuostolių priežastis; statybinių medžiagų, iš kurių yra pastatytas pastatas, savybes; komforto lygio poreikį bei šildymo būdą (ar šildymo sistemos tipą), atsižvelgiant į objekto funkciją, patalpų erdvinius parametrus ir kt.; langų ir lauko durų būklę; atliktų taikomųjų tyrimų (polichromijos, cheminių drėgmės (mūro) ar kitų) duomenis; išorės aplinkos sąlygas ir kt.;
Kultūros paveldo objekto renovavimo darbams dažniausiai turės būti rengiamas statinio projektas su tvarkybos projekto dalimi.
Fasadų/lauko sienų vidaus pusėje apšiltinimo sprendiniai nerengiami kultūros paveldo objekte, kuris yra paskelbtas kultūros paminklu ir nustatytas architektūrinis (ar/ir dailės) vertingųjų savybių pobūdis; etnokultūriniuose kultūros paveldo objektuose (pastatuose), kurių konstrukcijos – rąstų rentinio (ar tašytų rąstų) sienos ar jų tipas (neuždengtos dailylentėmis/netinkuotos); fachverkinės konstrukcijos (medžio karkasas, plytų mūro užpildas) kultūros paveldo objektuose (pastatuose) arba kai šios konstrukcijos tipas nurodytas kultūros paveldo objekto vertingąja savybe ir kai šios konstrukcijos nėra uždengtos apdaila; kultūros paveldo objekto vidinėje lauko sienų pusėje, kai tokiam objektui nustatytas dailės vertingųjų savybių pobūdis, vertingosios savybės: interjero visuma, vidaus dekoras: sienos puoštos architektūrinėmis detalėmis, lipdybiniu ar polichrominiu dekoru (arba toks dekoras išaiškinamas netirtose vietose atlikus privalomus tyrimus), vertingąja savybe įvardintas sienų tinkas, apdailos ar jų imitacijos, vidaus įranga ar kt.
Kultūros paveldo objekto (pastato) fasade apšiltinimo sprendiniai nerengiami kai vertingąja savybe nurodytas architektūrinis sprendimas yra „plytų stiliaus“ ar kitos stilistikos netinkuoto plytų mūras fasade; vertingąja savybe nurodyta: architektūrinio sprendimo visuma/fasadų architektūros išraiška; fasaduose yra vertingąja savybe įvardinta: architektūros tūrinės detalės, lipdybinis bei polichrominis dekoras (arba toks dekoras išaiškinamas netirtose fasadų vietose atlikus privalomus tyrimus), sienų tinkas, skirtingos apdailos ar jų imitacijos, ar kt.; fasade, kuris yra ištisinėje, vertingąja kultūros paveldo vietovės savybe įvardinta, gatvės ar aikštės išklotinėje (ištisinėje fasadų eilėje, sudarančioje vieną plokštumą).
Daugiau informacijos, kuri pravers renovuojant daugiabučius, galima rasti šiose KPD parengtose rekomendacijose:
Kultūros paveldo departamento parengtos metodinės rekomendacijos
https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/de55ce4097ee11eea5a28c81c82193a8
https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/0f3e0d30abb111eea5a28c81c82193a8
APVA nuotrauka